美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors，NAR)10月10日公布的一份报告显示，马萨诸塞州的楠塔基特岛是美国最昂贵的度假别墅郡。

在这个由楠塔基特岛、 塔克纳克岛和马斯基特三个小岛组成的县，55.5%的房子是度假别墅。2018年的该郡房子的平均销售价格超过100万美元。

这两个数字是2019年度假郡报告中的206个度假郡中同类别中最高的。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在报告中说：“在考虑度假别墅时，一些人可能会想到美国常见的热门度假目的地，比如佛罗里达州或加利福尼亚州的县。尽管这些地方都有度假房产，但我们看到一些房主更喜欢其他一些县，包括马萨诸塞州和新泽西州的县。”

度假郡是指那些至少有20%的房子是季节性居住，或者娱乐时使用或者偶尔过来居住。根据美国全国房地产经纪人协会的数据，在美国的3141个郡县中，有6.6%的郡县属于这一类。

度假别墅最集中的其他郡是马萨诸塞州的杜克斯县(55.5%)，该郡包括玛莎葡萄园岛(Martha’s Vineyard，编者注：美国著名旅游胜地)；新泽西州的五月角酒庄(50.6%)(Cape May，编者注：美国一座较具有特色的酒庄)；科罗拉多州的皮金科郡(50.6%)，其中包括阿斯彭(编者注：滑雪场著称，富人聚集地和度假胜地)；以及科罗拉多州的杰克逊县(50.6%)。

此外，皮特金郡是第二贵的度假城市，平均销售价格为71.0443万美元。

报告显示，这206个度假郡的房价，从2013年到2018年间上涨了36%，而全国平均增长速度为31% 。

报告称，强劲的度假房屋市场主要受益于家庭财富的增加和抵押贷款利率的降低。2018年，美国家庭净资产达到了100.3万亿美元的历史新高。

“这些巨量增长的财富，虽然比较集中，却增加了度假屋的需求，”劳伦斯·云说。

本文最初发表于Mansion Global。

翻译 | 小彩

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《巴伦》(barronschina)原创文章，未经许可，不得转载。英文版见2019年10月11日报道“Nantucket Is the Priciest Vacation-Home Spot in U.S.”。

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