2020年美国房地产市场十大热门城市
文 | 芳座(Fang Block)
编辑 | 李成章
2019-12-23 00:53:17
许多中等城市对买家的吸引力正在增强,这是因为买家的购买力、强劲的经济增长和就业市场,以及这些城市所提供的便利设施。

摄影 | 《巴伦》Omkar Jadhav

12月5日,美国房地产经纪人网站realtor.com发布的一份报告显示,与美国房地产市场整体降温的趋势相反,2020年美国10个城市(其中9个位于美国内陆)的房屋销售和房价将出现最强劲的增长。

2020年,这10个市场的房屋销售数量预计将增长2.4%,而房价同比平均增长3.1%。相比之下,全美房屋销售预计将下降1.8%,而房价基本持平,增长0.8%。该报告分析了美国100个最大的城市,没有透豪宅消费的数据。

房地产经纪公司realtor.com的高级经济学家乔治•拉蒂乌(George Ratiu)表示: “许多中等城市对买家的吸引力正在增强,这是因为买家的购买力、强劲的经济增长和就业市场,以及这些城市所提供的便利设施。”

他说,这种趋势背后的两个主要推动力是婴儿潮一代和千禧一代,他们希望搬到生活成本较低的州和城市。

他表示,十大最热门的房地产市场中,有9个城市是内陆城市,这些城市相对于附近昂贵的沿海城市而言,是人们负担得起的替代选择。例如,科罗拉多斯普林斯(Colorado Springs)正在吸引更多因为过高房价而离开丹佛(Denver)的买家。对于那些寻找美国田纳西州的纳什维尔市(Nashville)以外替代城市的人来说,美国田纳西州的孟菲斯市(Memphis)和查塔努加市(Chattanooga)是他们负担得起的选择,拉蒂乌表示。

就房价而言,增长最快的城市是爱达荷州的首府博伊西市(Boise)。近年来,由于温和的四季气候,以及充满活力的社区积极利用该地区的自然度假胜地便利,该市人口激增。该报告称,该市房价中位数为29.5万美元,预计明年将增长8.1%。

2020年房地产市场表现最好的10个城市排名:

  1. Boise,Idaho (爱达荷州,博伊西市)

  2. McAllen-Edinburg-Mission,Texas  (德克萨斯州,麦卡伦-爱丁堡-米申)

  3. Tucson,Arizona (亚利桑那州,图森)

  4. Chattanooga,Tennessee  (田纳西州,查塔努加市)

  5. Columbia,South Carolina  (南卡罗来纳州,哥伦比耶)

  6. Rochester,New York  (纽约州,罗彻斯特)

  7. Colorado Spring,Colorado  (科罗拉多州,科罗拉多斯普林斯)

  8. Winston-Salem,North Carolina  (北卡罗来纳州,温斯顿-塞勒姆)

  9. Charleston-North Charleston,South Carolina  (南卡罗来纳州,北查尔斯顿)

  10. Memphis,Tennessee  (田纳西州,孟菲斯市)

本文最初发表于 Mansion Global

翻译 | 小彩

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《巴伦》(barronschina)原创文章,未经许可,不得转载。英文版见2019年12月13日报道“These Will Be the Hottest Markets in the U.S. in 2020”。

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